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交易类 转移登记 其他情形的转移登记
2013-07-31
4126
 

1、申请登记应提交的资料

1、登记申请书

2、申请人有效身份证明【单位需提供法人代码证、组织机构代码证、营业执照(提供原件并备加盖单位公章的复印件)、法定代表人、委托代理人的身份证明复印件以及加盖单位公章的授权委托书】

3、房屋所有权证、房屋共有权证

4、国有土地使用证(单体独栋、个人自建房屋需提供)

5、下列情形的房屋转移登记需分别提交以下资料:

1互换:房屋互换合同(成本价购房提交公房上市审批表及原房屋所有权人夫妻关系证明)

2赠与:房屋赠与公证书(成本价购房提交公房上市审批表及原房屋所有权人夫妻关系证明)

3法院协助执行:

A、判决书或裁定书、协助执行通知书(经人民法院判决、裁定的需提供)

B、已生效的民事调解书(经人民法院调解的需提供

4拍卖:拍卖委托合同、拍卖成交确认书、刊登有拍卖公告的整张报纸原件

5以房屋出资入股:提交有关入股的文件

6分割或合并:提交分割或合并的有关文件

7拆迁还房:拆迁安置协议

8划拨:划拨文件

9存量房转让:购房合同

7、转让方为单位的需提交以下批准文件:

1)、国有企事业单位提交国资委批准文件或住房委员会存量公房出售批文

2)、集体企业提交企业职代会决议及上级主管部门批准文件

3)、中央及省属国有企业提交有资产处置权的上级主管部门的批准文件

4)、有限责任公司、股份有限公司、中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业提交董事会或股东大会决议及公司章程

8、受让方为单位的需提交以下批准文件:

1)、国有企事业单位、中央及省属国有企业提交有资产处置权的上级主管部门的批准文件

2)、集体企业提交企业职代会决议及上级主管部门批准文件

3)、有限责任公司、股份有限公司、中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业提交董事会或股东大会决议

9测绘成果(分层、分户平面图,分丘图)

10、其他必要材料 

 

3、 办理流程:

免查看业务办理流程:测绘配图  即日  申请、缴费、受理、收件 五个工作日后 领取房屋所有权证

实地查看业务办理流程:实地查看  三个工作日后 申请、缴费、受理、收件  十五个工作日后 领取房屋所有权证

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