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湘潭市物业专项维修资金缴交指南
2012-08-20
7049

城区首期住宅专项维修资金交存比例和标准

物业类型

项目

别墅

商品房

经济适用房

符合办理    房屋所有    权证的车   库、车位

 

     

   

   

   

首期住宅专项      维修资金交存比例

7%

7%

5%

7%

5%

5%

建筑安装工程      每平方米造价     (元)

1561

1643

1300

1580

1280

1800

湘潭市建设  工程造价管  理站2012  425日发布

首期住宅专项      维修资金交存标准  (元/ m2

109

115

65

111

64

90

住宅专项维修资金交存方式、地点、需提供的资料

1交存方式:

201371日起,业主应当在办理房屋入住手续前,商品房销售合同网上登记备案时,将首期住宅专项维修资金存入维修资金专用账户。开发建设单位、物业服务企业不得擅自代收住宅专项维修资金。

2维修资金交存地点和需提供的资料:

A201371日以前开盘的楼盘,业主携带商品房买卖合同正本(电子打印版)到市房产交易大楼2楼办证大厅3233号窗口交存续;

B201371以后开盘的楼盘,业主凭“湘潭市物业专项维修资金银行自缴缴款单”到建设银行、华融湘江银行城区各网点交存。

住宅专项维修资金管理原则:

住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。

住宅专项维修资金账户余额的查询:

打开www.xiangtan.gov.cn(湘潭市政府门户网)链接市房产局→物业维修资金交纳查询→输入姓名及身份证号码即可,如查询失败,请拨打0731-58267970咨询。

住宅专项维修资金过户手续

房屋所有权转让时,住宅专项维修资金余额随着房屋所有权同时过户。原业主交存的住宅专项维修资金剩余款,由物业受让人向原业主支付,少于首期交存住宅专项维修资金数额部分,由受让人补交。当事人另有约定的从其约定。

1、购房合同原件,二手房过户的提供资金监管合同

2、物业专项维修资金缴款凭证

3、买卖双方当事人身份证原件

4、买卖双方当事人现场签字

 

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