一、验证、换证应提交的资料：
1.房屋登记申请书
2.申请人有效身份证明[单位提供法人代码证、组织机构代码证、营业执照（提供原件并备加盖单位公章的复印件）、法定代表人、委托代理人的身份证明复印件以及加盖单位公章的授权委托书]
3.房屋所有权证、房屋共有权证
4.测绘成果（分层、分户平面图，分丘平面图）
5.其他必要材料
二、注销登记应提交的资料：
（一）司法协助
1.房屋登记申请书
2.房屋所有权证
3.法院判决、裁定书、调解书
4.协助执行通知书
5.其他必要材料
（二）房屋自然灭失
1.房屋所有权人为个人的
①房屋登记申请书
②申请人有效身份证明
③注销权证的情况说明
④房屋所有权证
⑤其他必要材料
2.房屋所有权人为法人的
①房屋登记申请书
②法人代码证、组织机构代码证、营业执照（提供原件并备加盖单位公章的复印件）法定代表人、委托代理人的身份证明复印件以及加盖单位公章的授权委托书
③房屋所有权证
④注销权证的情况说明
⑤其他必要材料
（三）（房屋拆迁）原权利人未申请注销登记的
1.房屋登记申请书
2.申请人有效身份证明[单位提供法人代码证、组织机构代码证、营业执照（提供原件并备加盖单位公章的复印件）、法定代表人、委托代理人的身份证明复印件以及加盖单位公章的授权委托书]
3.房屋所有权证
4.城市房屋拆迁许可证（如不能提供城市房屋拆迁许可证的，则需提交经拆迁主管部门批准同意的相关手续）
5.拆迁单位承诺书（委托拆迁单位办理的）
6.公告（如权证不能收回的需提供房屋所有权证已作废的公告）
7.其他必要材料
另：集体土地上的房屋拆迁还需提供国土部门的征收决定。
二、收费项目、收费标准及收费依据（验证、换证）
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收费项目 |
收费标准 |
收费对象 |
收费依据 |
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查询、验证产权档案 |
私产：40元/卷·次；
其他产：100元/卷·次； |
申请利用者 |
湘价服[2004] 50号 |
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证书工本费 |
10元/本 |
权利人 |
湘价费[2002]231号 |
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测量成果利用 |
房产分层分户平面图：
40元/幅
房产分丘平面图：60元/幅 |
委托人 |
湘价服[2005]132号 |
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房屋分户图测量 |
住宅：0.80元/平方米
多功能综合楼：1.60元/平方米
商业楼用房：1.20元/平方米 |
委托人 |
湘价服[2009]36号 |
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向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元。 |
湘价费[2008]122号 |
三、办理流程
1、9、10、11号窗口预约查看
2、（约定时间）二楼客户区等候查看
3、（即日）鉴证签字、实地查看
4、（4个工作日后）17、18、19号窗口收费核算
5、（即日）30号窗口现金缴费、开具收费发票
6、（即日）12、13、14号窗口受理收件、开具收件收据
7、（5个工作日后）15、16号窗口领取房屋所有权证
价格监督举报电话：12358
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